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天氣預報: 密云區氣象臺4月3日17時發布天氣預報: 今天夜間:晴,偏南風3級轉1、2級,最低氣溫5℃; 明天白天:晴轉多云,有浮塵,南轉北風3、4級(陣風6級),最高氣溫28℃。 目前,全市處于森林火險紅色預警中,未來三天天氣晴好,氣溫顯著回升,請文明祭掃,注意防火;晝夜溫差較大,請及時增減衣物。
空氣質量日報: 密云區環保局2019年4月1日,我區空氣污染指數45,空氣質量為優。

首創·悅欣匯(建筑物核準名:悅欣嘉園)

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【來源】: 密云區住建委 【發布時間】: 2019-03-11 11:18 
首創·悅欣匯(悅欣嘉園)共有產權住房已于2018年7月4日-6日完成選房,并于2018年9月29日完成第一次遞補選房。因簽約后再次審核購房資格不符及貸款審核未通過,經北京方正公證處確認,悅欣嘉園共有9套退出房源(具體房源明細請見附件1)。首創·悅欣嘉園共有產權住房項目將于2019年3月18日在悅欣匯售樓處進行集中遞補選房活動。本次遞補選房活動將由北京市方正公證處全程公證。(首創·悅欣嘉園選房場地位置示意圖及溫馨提示詳見附件2)。
為方便購房家庭能夠順利選房,請購房家庭仔細閱讀本公告內容,并認真按照公告要求進行準備,以便順利選房。
一、項目情況介紹
首創·悅欣嘉園共有產權住房項目位于北京市密云區檀營鄉檀西路東側,共有房源1409套;套型主要為約88㎡兩居,銷售均價15000元/平方米(含全裝修)。該項目的房屋產權由購房人與政府按份額共有,其中單套住房的購房人產權份額比例為60%,政府指定機構(北京市燕安保障性住房建設投資有限公司)持有剩余40%產權份額。
如有疑問,可通過電話咨詢方式了解(咨詢熱線010-89039001)。
二、選房工作安排
本次參與遞補選房的房源共9套。按照《關于首創·悅欣嘉園共有產權住房開始申購登記的公告》第五條規定:面向京籍人才家庭配售的房源搖號選房后如有剩余,由密云區戶籍無房家庭和在密云區工作的本市其他區戶籍無房家庭遞補選房。面向非京籍家庭配售的房源,搖號選房后如有剩余超出200套(不含)部分,由密云區戶籍無房家庭和在密云區工作的本市其他區戶籍無房家庭按照搖號順序遞補選房。200套(含)以內的,留作懷柔科學城密云地塊人才住房。因此,本次9套房源全部面向第一組密云區戶籍無房家庭和在密云區工作的本市其他區戶籍無房家庭進行遞補選房。
根據《關于密云區首創·悅欣匯(悅欣嘉園)資格審核結果查詢、復核的公告》,參與搖號的申購家庭均已通過購房資格審核,本次遞補選房不再進行購房資格審核。但需申購家庭在選房時提交《購房承諾書》,承諾名下無房。已購房家庭不得參加本次遞補選房。
經公證確認,首次選房第一組順序號5233號(含)之前家庭已全部完成選房流程,此次遞補選房將從第一組5234號(含)以后的家庭順序選房。由于房源有限,北京寶馳通置業有限公司將在北京市方正公證處的監督下電話通知5234號(含)-5533(含)號段的家庭進行選房。如上述家庭選房完畢仍有剩余房源,北京寶馳通置業有限公司將及時電話通知后續家庭進行選房。電話通知將分一天進行,請5533號以后的申購家庭保持電話暢通。如房源選完,北京寶馳通置業有限公司將及時通過微信公眾號發布信息,后續申購家庭無需到場選房。請參與選房客戶關注“安居密云”微信公眾號或“首創悅欣匯項目”微信公眾號獲取最新消息。
 
 
三、特別說明
    1.申購家庭購房款計算方式:購房人的購房總價款=房屋建筑面積×銷售價格。以本項目為例:如果申購家庭選擇了一套建筑面積為88平方米、銷售價格為15000元/平方米的共有產權房,該家庭需要支付的購房款為88平方米×15000元/平方米=1320000元。
    2.購房家庭具體到場時間參閱附件4。
    3.選房家庭應服從選房場地工作人員管理,自覺遵守和維護選房現場秩序。
    4.選房家庭應攜帶以下材料到場選房:(1)本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證(軍官證、警官證等)、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件2份;(2)持有有效《北京市工作居住證》的家庭,還應提交《北京市工作居住證》原件和復印件2份;(3)非本市戶籍家庭還應提交有效暫住證原件和復印件2份(北京居住證或者居住卡);(4)港澳臺家庭提交申請核驗人身份證件(香港居民身份證、澳門居民身份證、臺灣居民來往大陸通行證等)、婚姻證明原件和復印件2份,家庭其他成員身份證件原件和復印件2份;(5)外籍家庭提交申請核驗人護照和護照中文譯本公證、婚姻證明(境外婚姻證明需提供中文譯本公證)原件和復印件2份,家庭其他成員的身份證件原件和復印件。(6)如為集體戶口,應提供集體戶口首頁復印件加蓋公章、本人頁原件及復印件一份2份。購房人及配偶(如已婚)提供的戶口本中的婚姻狀態應與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護照,需提供護照中文譯本公證。
    5.選房必須申請核驗人本人親自到場,如確因特殊原因不能到場的,可委托他人代為選房。受托人除上述第(3)條中需攜帶的資料外另需攜帶經公證處公證過的授權委托書原件一份及受托人身份證原件及復印件一份,其中夫妻間代為選房不需公證,除上述第(3)條中攜帶的資料外攜帶授權委托書(詳見附件5)、雙方身份證及結婚證。
    6.選房家庭具體到場時間詳見附件4:《首創·悅欣嘉園選房客戶到場時間表》。選房家庭應按《首創·悅欣嘉園選房客戶到場時間表》中通知的選房開始時間提前30分鐘到場等候選房。選房時,工作人員按搖號順序呼叫選房人姓名,選房人未到場,視為遲到,由工作人員呼叫下一選房人,順序選房。遲到的選房人在當日選房截止時間前到場的,其選房順序輪至其到場之時正在選房的家庭組號段末尾;在本組別當日選房截止時間18:00前仍未到場的,視為放棄本次選房資格。
    7.每個選房家庭不得超過2人進入選房場地選房。
    8.每個選房家庭選房時限不超過2分鐘,如在規定時間內未完成選房的,后續購房人可同時進行選房。
    9.所選房源一經簽字確認,不得更換。成功認購客戶不得更名和加名,否則視為自動放棄本次選房權利,且網簽時購房人應與《認購書》保持一致。購房家庭應與開發企業、代持機構共同簽訂三方購房合同。
    10.完成選房后,購房人應同時交納人民幣200000元(貳拾萬元整)定金并簽訂認購書。選房現場只能刷 “銀聯”標記的儲蓄卡(僅限1張且該卡可滿足單筆刷卡限額超過200000元,詳情請電話咨詢發卡銀行),同時購房人必須攜帶交納定金銀行卡的“本人卡”證明(銀行流水、柜臺存取款票根*證明上必須要有購房人姓名、全卡卡號、存折的流水不可以,必須為儲蓄卡流水,不能為存折流水)。為保證順利付款,除定金20萬元外請多存10元,由此為您帶來的不便敬請諒解。現場不收取現金、支票、轉賬及存折,定金計入購房款。如購房人在選房當日,未能在本號段的選房時間內交納足額定金,則視為放棄本次選房資格。
    11.選房家庭完成所有選房手續后,應在《認購書》中約定的時間內繳納購房款并簽訂《北京市共有產權住房預售合同》,未在約定時間內繳納購房款的,則視為放棄本次選房資格。
四、特別提示
    1.根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)和購房人本人簽署的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》,對通過隱瞞家庭信息、虛假申報、偽造證明材料等方式,騙購共有產權住房的家庭,一經查實,我公司將與其解除購房合同,購房家庭承擔相應經濟和法律責任,禁止其10年內再次申請本市各類保障性住房和政策性住房。構成犯罪的,依法追究刑事責任。
    2.申購人選房完成后,市住建委會再次審核選房家庭購房資格,申購人須如實申報家庭情況,凡不符合原選房所在組別要求的家庭,不得簽約,取消本項目購買資格。
    3.選房當日如有申購家庭選定房屋后放棄該套房屋,此房屋將會在正在選房時段的下個時段放出。
  
附件: 1.房源信息;
    2.首創·悅欣嘉園選房地址與溫馨提示;
    3.首創·悅欣嘉園第一組遞補選房家庭搖號數據;
        4.首創·悅欣嘉園選房客戶到場時間表;
        5.委托書。
                                                                     
 
 
                                                                      北京市密云區住房城鄉建設委員會
                                                                               2019年3月11日 
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